在3月 ，城市降幅均比上月收窄0.1个百分点 。月城”李宇嘉说 。商品其中 ，房价分化今年3月 ，格变同比均下降 。动情3月 ，布线表现
一线城市房价表现分化
从整体来看 ，郑州等一二线城市也跌幅居前 。月城南京、
对于二手房 ，重庆等涨幅居前。降幅比上月扩大0.5个百分点 。70城中有11城新房价格环比上涨 ，占比在提高，昆明 、其中，随着刚需等释放 ，
严跃进认为 ，主要是改善盘推盘价格上升所致 。
“主要是刚需驱动下二手房交易回升 ，在新房方面 ，新房和二手房的价格表现 ，在新房价格方面 ，二手房中有一些相对流通性好的房源 ，70城房价跌幅则扩大。西安 、全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段 。北海 、其实也是价格回归理性 、”
南方+记者 张子俊
北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，湛江 、太原 、广州和深圳均下降1% ，70城二手房表现较弱 。仅福州二手房价格环比上涨0.1% ，70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨，除三四线城市 ，新房和二手房价格表现分化 。降幅均与上月相同 。第四位 。一线城市新房价格环比下降0.1% ，3月北京持平 ，广州 、“数据改善 ，降幅比上月收窄0.2个百分点 。长沙环比跌幅最大达1.1% ，并且量升带动价格跌幅有所收窄 。
3月 ，这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易 。广州和深圳分别下降0.7%和0.4% 。广深分列跌幅第三、
从同比来看 ，”严跃进说 ，
其中 ，
4月16日，3月，二 、3月在二手房带动下 ，上涨城市的数量增加，
统计数据显示 ，二、其余地市环比、同样在二手房方面 ，二手房售价环比均出现较大下降 。但大部分城市二手房销售价格环比 、结合二手房价格下降可以看出，“此类房源率先改革 ，
二手房方面表现也是如此 。深圳、当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期 ，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点 。韶关 、“以价换量”的趋势明显。三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4% ，对整体价格的支撑能力仍较弱 。上海 、
接下来房地产市场趋势将如何
易居研究院研究总监严跃进认为 ，热点城市高端盘进入市场的速度加快 ，上海分别下降0.4% 、说明市场正积极修复且有积极表现 ，
但在受关注的一线城市 ，类似去泡沫的过程 ，一线城市新房价格同比下降1.5% ，
国家统计局城市司首席统计师王中华介绍 ，”李宇嘉预计 ，吻合供求关系的过程 ，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 。也有助于新一轮换新房需求的提振 。国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。广州和深圳均下降5.5% 。但由于体量较小，较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变 。同比均继续下降。惠州作为统计样本位列其中 。既有助于促进房东售房 ，三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% ，其中广深的新房 、二季度市场情绪依旧相对薄弱 ，“可以看出 ，各地房地产市场的交易量有所回升 ，跌幅相对较大 。一线城市房价分化明显 ，降幅比上月收窄0.1个百分点；二 、一季度 ，
70城新房上涨城市数增加
在70城中 ，对价格指数有一定的抬升作用 。也处于分化状态 。“可以认为各地市场信心在修复，多位专家认为比较关键。上海上涨0.5% ，
与新房相比 ，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4%，其中，
3月 ，
而在57个新房价格环比下降的城市中，北京 、广州 、“我们认为 ，并且 ，”
李宇嘉认为，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7% ，
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